Cum de a vinde rapid o casă: câteva sfaturi

Ei au decis să vândă casa și ar trebui să se facă așaeste posibil mai devreme? Câteva sfaturi despre cum să vinzi rapid o casă vă vor ajuta să evaluați în mod adecvat locuințele, să declarați în mod efectiv vânzarea și să afișați în mod corespunzător bunurile potențialilor cumpărători.

Pregătirea pentru vânzare

Evaluarea bunurilor imobile. Un agent imobiliar competent și cinstit vă va spune neapărat despre situația de pe piața imobiliară, despre costul real al locuințelor dvs. și cât de repede se poate vinde casa. Dar puteți stabili singur prețul. Analizați parametrii de bază ai casei din segmentul dvs., alegeți o cincime din cele mai ieftine și obțineți prețul mediu.

Vindem

Textul anunțului. Printre sfaturi despre cum să-și vândă rapid o casă, acest lucrueste considerat cel mai important. Un text bine scris va oferi proprietarului potențial informații complete despre ceea ce oferiți. Descrieți toate avantajele casei înseși, site-ul, locația și disponibilitatea infrastructurii.

Se confruntă cu bunurile. După cum arată o analiză sumară a anunțurilor de vânzare,plasat în rețea, cel mai vizionat la postări cu mai multe fotografii și planul de clădire. Faceți o imagine a tuturor camerelor din casă din cele mai favorabile perspective, selectați cele mai bune imagini și vă vor promova mesajul. În cazuri extreme, puteți invita un fotograf. Înainte de începerea unei fotografii, trebuie să eliminați toate elementele inutile și voluminoase, precum și articolele personale. Deci, casa va arata depersonalizata, iar cumparatorul se poate imagina cu usurinta in el.

Plasarea anunțului. Introduceți expresia "cumpărați o casă" în motorul de căutare. Primele câteva cele mai mari site-uri imobiliare sunt cele mai vizitate, prin urmare, anunțul dvs. va vedea un număr mare de potențiali cumpărători. Nu uitați de ziarele și revistele specializate populare. Puteți, de asemenea, să vă informați rudele, prietenii și cunoștințele despre decizia dvs. de a vinde casa. Vor fi implicate mai multe canale de difuzare a informațiilor - cu cât tranzacția va avea loc mai rapid cu privire la transferul drepturilor asupra bunurilor imobile.

Afișarea către cumpărători

Prima previzualizare. Aduceți curățenia și ordinea. Împingeți toate articolele în exces în cutii și puneți-le departe. Zona înconjurătoare ar trebui, de asemenea, să fie liberă de junk. Toate lucrurile inutile - mobilierul, uneltele și lucrurile - dau sau ies la dump. Copii și câini pentru timpul de comunicare cu clienții, trimite o plimbare. Având în vedere vânzarea rapidă a unei case, psihologii insistă asupra prezenței unor mirosuri naturale bune în incintă - cafea proaspăt preparată, coacerea, portocala, vanilie și scorțișoară.

Reparații minore. Dacă este posibil, eliminați deficiențele minore. Macaralele nu ar trebui să scurgă, becurile ar trebui să funcționeze în toate punctele de iluminare, marginile tapetului sunt lipite, plăcile sparte sunt înlocuite.

Desfășurarea tranzacțiilor pentru cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliarecel mai bine cu sprijinul unui avocat competent. Pentru a oferi recomandări cu privire la modul de a vinde în mod corespunzător o casă fără probleme suplimentare, poate fi un bun agent imobiliar. Dar el, ca un avocat calificat, nu este ușor de găsit. Comunicați cu prietenii care au cumpărat și vândut case, citiți bloguri și articole de specialiști, iar apoi întregul proces va trece rapid și fără probleme inutile. În consecință, casa va achiziționa noi proprietari și veți putea oferi sfaturi și recomandări privind cum să vindeți o casă rapid și profitabil.